อสังหาเมืองท่องเทียว ภูเก็ต พัทยา หัวหิน บุม 2567
อสังหาเมืองท่องเทียว ภูเก็ต พัทยา หัวหิน ไตรมาสแรกปี67 เงินสะพัดกว่า 5.6 หมื่นล้าน แซงกทม.ในรอบ15ปี
ภาพรวมของตลาดอสังหาฯไตรมาสแรกปี67 กรุงเทพฯค่อนข้างซบเซา เปิดตัวคอนโดใหม่เพียง2,300ยูนิต ขณะที่ภูเก็ต เปิดตัว 3,300ยูนิตและพัทยาเปิดสูงถึง 4,600ยูนิต
เม็ดเงินลงทุนส่วนใหญ่หลั่งไหลไป3เมืองท่องเที่ยวหลักภูเก็ต พัทยา หัวหินเพื่อรองรับกำลังซื้อต่างชาติและแรงงานในพื้นที่
ส่งผลให้เม็ดเงินสะพัดกว่า 5.6 หมื่นล้านสูงกว่ากทม.เป็นครั้งแรกในรอบ15ปี
นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร บริษัท คอลลิเออร์ส ประเทศไทย
กล่าวว่า จากการสำรวจข้อมูลอสังหาฯไตรมาสแรกปี2567 พบว่าตลาดอสังหาฯในกรุงเทพฯค่อนข้างซบเซา เนื่องจากเม็ดเงินลงทุนส่วนใหญ่ของกลุ่มผู้ประกอบการอสังหาฯหลั่งไหลไปยัง3เมืองท่องเที่ยวหลักอย่างภูเก็ต พัทยา หัวหิน โดยมีเงินสะพัดกว่า 5.6 หมื่นล้านสูงกว่าตลาดอสังหาฯกทม.เป็นครั้งแรกในรอบ15ปี สังเกตได้จากตัวเลขซัพลายใหม่ของคอนโดในกรุงเทพฯมีจำนวนน้อยกว่าภูเก็ต พัทยา
"โครงการเปิดขายใหม่ของตลาดคอนโดเมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ตและพัทยารวมสูงกว่ากรุงเทพทั้งจำนวนยูนิตขายและมูลค่า เพราะหลายโครงการปิดการขายได้เร็วกว่าที่คาดการณ์ไว้ ซึ่งเป็นผลมาจากการฟื้นตัวของตลาดท่องเที่ยว"
อสังหาฯภูเก็ต พัทยา หัวหินQ1/67เงินสะพัดกว่า 5.6 หมื่นล้าน แซงกทม.ในรอบ15ปี
จากข้อมูลไตรมาส1/67 ภูเก็ตมีคอนโดเปิดขายใหม่ 12 โครงการ จำนวน 3,338 หน่วย มูลค่าว่า 2.5 หมื่นล้านบาทซึ่งมาจากดีเวลลอปเปอร์จาก กรุงเทพฯร่วมกับดีเวลลอปเปอร์ในพื้นที่ อาทิ แสนสิริ, แอสเซทไวส์, ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้, ฮาบิแทท กรุ๊ป และ GG Captial ที่พัฒนาโครงการเดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต บางเทา มูลค่า 5 พันล้านบาท
"หากเทียบกับปีก่อน จะมีคอนโดเปิดขายเฉลี่ยปีละ2,000-3,000 ยูนิต แต่เนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นบวกกับการลงทุนจากภาครัฐและเอกชน เป็นแรงผลักดันสำคัญให้ตลาดคอนโดในภูเก็ตเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องคาดว่าในปี67 จะมีโครงการใหม่กว่า 8,500 ยูนิต"
สำหรับโครงการคอนโดในภูเก็ตมีอยู่ประมาณ 87 โครงการจำนวน25,591 ยูนิตขายแล้ว 16,905 ยูนิต คิดเป็นสัดส่วน 66% และรอการขาย8,686 ยูนิต คิดเป็นสัดส่วน 33.9%
credit link
https://www.bangkokbiznews.com/property/1126332
- เงินเต็มคลัง แบงก์ไม่ปล่อยกู้ กำลังซื้อลดลง ภาคอสังหาฯ ท้อ ไปต่อไม่ได้
- รับมาตรการอสังหา ศุภาลัยฯ จัดโปรเด็ด ขนกว่า 100 โครงการพร้อมอยู่ ทั่วประเทศ ร่วมแคมเปญพิเศษ
- ข่าวดีผู้ซื้อบ้าน ธ.ออมสิน จัดโปรให้ผ่อนบ้าน ล้านละ 2,500 บาทต่อเดือน Top Up กู้ซื้อของตกแต่งบ้านได้
- โปรโมชั่นใหญ่ บ.พฤกษา จัดแคมเปญพิเศษ 31 ปี “เกิด แจก จัดใหญ่” ดอกเบี้ยต่ำ 2.31% ผ่อน 3,100 บาท/เดือน
- การท่องเที่ยวดันคอนโดพัทยาฟื้น จับตาแสนสิริ ผุดคอนโดหรู
- อย่าลืมจ่ายภาษีที่ดิน กทม.เตือนคนกรุง ด่วน เช็คช่องทางชำระ -อัตราภาษีที่ต้องจ่ายที่นี่
- ออมสินปล่อยกู้สู้โควิด19 ด่วนเช็คที่นี่ ออมสินปล่อยสินเชื่อ 50,000 บาท สู้ โควิด-19
- เคอร์ฟิวมาแล้ว พระราชกิจจาฯออกประกาศแล้ว “เคอร์ฟิว” ทั่วประเทศ มีผล 3 เม.ย. เป็นต้นไป
- ด่วนจ้า ของฟรี เน็ตฟรี จาก กสทช. รับกระแส อยู่บ้านต้านโควิท Work from Home 10 เมษายน
- สู้โควิทธนาคารออมสินใจป๋า “พักต้น-ดอกเบี้ย” อัตโนมัติ3เดือน ทั้งลูกหนี้ดี-ค้างชำระไม่เกิน3เดือน พยุงลูกค้าผ่านวิกฤต